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Partenaire Marque Alsace
La bonne estimation en Alsace
DOSSIER RÉALISÉ PAR :
Laurent LE BRUN
Président du réseau conseillers.immo
Groupe Anova Immobilier
Agent Immobilier
Titulaire de la carte professionnelle
N°CPI 6701 2018 000 023 425
Tél : 07 68 85 01 00
EA2024
13 JUIN 2021
Monsieur et Madame SCHMIDT
12 rue Petite 67 450 Mundolsheim
DOSSIER RÉALISÉ POUR :
MAISON INDIVIDUELLE
7 PIÈCES DUPLEX 188 M2
SÉCURITÉ
CONFIANCE
EFFICACITÉ ET RAPIDITÉ
EXPERTISE
Présentation de votre bien
Dans la commune de MUNDOLSHEIM, spacieuse maison familiale d'environ 188 m² habitables sur une parcelle de 5 ares.
Construite en 1992, cette maison extrêmement bien entretenue propose de beaux volumes avec un salon-salle à manger de 37 m² équipé d'un poêle à bois.
La maison a bénéficié d'un agrandissement en 2014 offrant la possibilité d'avoir un bureau autonome.
Elle s'agence comme suit :
au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au bureau de 23 m²(pouvant être transformé en chambre), un deuxième accès permettant de séparer la partie privée, une cuisine équipée haut de gamme, un séjour orienté sud-est avec accès à la terrasse de 27 m², un wc et un cellier permettant l'accès au jardin.
à l'étage : un couloir distribuant l'ensemble des pièces, une chambre parentale et deux chambres supplémentaires équipées toutes les trois de meubles de rangement, un espace de détente - jeu de 29 m² pouvant faire office de quatrième chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
au sous-sol : une buanderie, une salle d'eau, un wc et des espaces de rangement.
Garage pour quatre véhicules avec porte motorisée.
Beau jardin aménagé.
Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au premier étage, la maison est également équipée d'un poêle à bois et la climatisation réversible est présente dans deux pièces.
Excellente isolation de l'ensemble de la maison : isolation par l'extérieur dans la partie la plus récente et par l'intérieur dans la première partie.
Maison individuelle
7 pièces de 188 m2
Caractéristiques de votre bien
Notre avis
Points forts
Points faibles
- Appartement typé loft familial
- Petite coproriété
- Grand espace parental indépendant et autonome
- Pas d'extérieur
- Escalier pour l'étage en colimaçon
- Travaux de finition à prévoir
+
-
Photos de votre bien
Visite immersive 3D et plans 2D de votre bien
Grâce à notre outil révolutionnaire, visitez votre bien en immersion, comme un de nos acquéreurs pourrait le faire à distance de chez lui sans vous déranger.
Un outil de mise en valeur de votre bien, permettant une sélection naturelle des candidats acquéreurs.
À l'aide de cet outil, vous pouvez également découvrir votre bien modélisé en transparence style “maison de poupée“, prendre connaissance du plan à plat en 2D, mais aussi mesurer très facilement les surfaces qui vous intéressent.
Visitez votre bien en 3D avec notre outil révolutionnaire
dédié à la mise en valeur de votre bien qui est filmé photographié en haute définition, modélisé et mesuré.
Transports à proximité de votre bien de votre bien
Éducation à proximité de votre bien
Commodités à proximité de votre bien
Santé à proximité de votre bien
Démographie et urbanisme de votre ville
Analyse du marché à proximité de votre bien
Santé à proximité de votre bien
Évolution des prix sur votre commune
Détermination du prix de vente
Notre avis de valeur pour votre bien
Si nous tenons compte de toutes les informations présentes dans ce dossier, nous sommes en mesure de vous proposer une fourchette de prix, dans laquelle votre bien a le plus de chance de susciter l'intérêt qu'il mérite de la part d'acheteurs potentiels
Nous pouvons maintenant établir la meilleure stratégie de vente autour de votre bien. L'expérience prouve qu'en mettant ce dernier sur le marché selon notre recommandation, vous obtiendrez un maximum d'offres cohérentes dans les premières semaines de commercialisation.
La bonne estimation en Alsace
à réaliser
Strasbourg Nord
Gare, centre commercial, shopping promenade, autoroute
Rénovée et isolée
Refaite à neuf
Cliquez sur le rond central de l'image pour démarer cette expérience, et accéder aux différentes fonctionnalités à l'aide de la barre d'outil située en bas à gauche de l'image.
Coupe maison
Rez-de-chaussée
1er étage
Plan schématique RDC
Plan schématique 1er étage